Семинар оценка рынка недвижимости

В программе:

МЕТОДЫ АНАЛИЗА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
- Принципы методологии анализа рынка недвижимости
- Рынок недвижимости:структура, функции. Свойства рынка и их показатели.
- Стоимость объекта, затраты, цена, категории цен и арендных ставок.
- Многоуровневая система показателей и формы их регистрации
- Типовые цели анализа рынка недвижимости
- Содержание общего и специализированного анализа рынка недвижимости
- Общерыночный консалтинг. Универсальный и специализированный анализ.

АНАЛИЗ РЫНКА В ИНТЕРЕСАХ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
ПРОЕКТОМ (ДЕВЕЛОПМЕНТА)
- Системные принципы инвестиционного анализа рынка недвижимости.
- Циклы рынка недвижимости, степень и стадия развития рынка.
- Анализ реализуемости местоположения. Примеры описания района,
города, площадки в интересах концепций застройки земельного участка.
- Предварительная оценка реализуемости площадей на основе мониторинга рынка
и среднерыночных показателей доходности.
- Предварительная оценка финансовой реализуемости девелоперских проектов.
- Прогнозирование динамики цен, объема и темпов заполняемости площадей
- Прогнозирование потока доходов в инвестиционном анализе
- Детализация прогнозируемых цен и арендных ставок по предполагаемым
продуктам проекта
- Оценка ценовой конъюнктуры в локации объекта. Определение прогнозных цен
продажи квартир и продажи/сдачи в аренду нежилых помещений.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСАЛТИНГ
- Понятие инвестиционный консалтинг,цели и задачи.
- Структурная схема подготовки и проведения исследований при
инвестиционном консалтинге.
- Алгоритм использования результатов анализа рынка при
инвестиционном консалтинге